Negócios Imobiliários - Tecnólogo

• ÉTica Profissional do Corretor - (180h)

A disciplina de ética profissional é fundamental em um curso de corretagem de imóveis. A corretagem envolve lidar com transações financeiras significativas e informações confidenciais, exigindo que os futuros corretores compreendam os princípios éticos que norteiam a conduta profissional. Isso promove a honestidade, a integridade e a confiabilidade, essenciais para construir a confiança dos clientes.Além disso, a ética profissional está diretamente relacionada à construção de uma reputação sólida, essencial em um mercado competitivo. Corretores éticos não apenas atendem às necessidades dos clientes de forma justa, mas também contribuem para a integridade do setor imobiliário.Portanto, a disciplina de ética profissional prepara os estudantes não apenas para o sucesso profissional, mas também para promover padrões éticos que beneficiam clientes e a indústria como um todo, em um mercado onde a confiança desempenha um papel crucial.

• Modelos de Gestão - (180h)

Compreender o que é o processo gerencial e de que maneira ele contribui para os resultados organizacionais. Por meio do processo gerencial, apresentar as principais ferramentas de gestão que auxiliam o processo de gestão. Saber interpretar as mudanças no cenário de negócios e conseguir tomar a decisão correta para direcionar a empresa de forma sustentável e competitiva. 

• Direito e Legislação - (180h)

A disciplina de Direito e Legislação aborda uma noção geral dos principais ramos do ordenamento jurídico e permite a compreensão de aspectos que contribuem para a atuação profissional.O domínio acerca dos temas da legislação trabalhista permite ao aluno a compreensão acerca do funcionamento do Direito do Trabalho e os impactos disso em sua atividade profissional. A compreensão acerca das relações de consumo faz com que o aluno possa orientar a sua atividade profissional para o respeito dos direitos do consumidor e a promoção de relações jurídicas equilibradas, do ponto de vista da publicidade e da propagada. Além disso, o conhecimento da legislação empresarial capacita o aluno para a organização de sua atividade profissional, com vistas a otimização de recursos. Por fim, compreender o Direito Civil e os impactos desse ramo do Direito nas relações obrigacionais e contratuais dá ao aluno a possibilidade de maior segurança jurídica às suas relações.

• Estratégia Empresarial e Negociação - (180h)

A disciplina de Estratégia Empresarial e Negociação proporciona aos alunos uma compreensão abrangente e completa dos fundamentos da formulação estratégica e sua implementação eficaz no mundo empresarial. Além disso, a disciplina aprimora habilidades cruciais em negociação, abordando técnicas e métodos, planejamento e resolução de conflitos no âmbito organizacional. Ao explorar cenários internos e externos, a disciplina capacita os alunos a enfrentar desafios complexos, promovendo uma abordagem analítica e estratégica para o sucesso empresarial e colaborações eficazes.

• Responsabilidade Social e Ambiental - (180h)

A responsabilidade social e ambiental constitui uma maneira de pensar e agir de forma ética nas relações. Busca atender à necessidade da população ser mais socialmente responsável e ambientalmente sustentável, onde pessoas físicas e jurídicas passem a adotar medidas que visam o benefício da coletividade. Atualmente é premente a adoção de tal postura considerando a crise ambiental em que vivemos e que tende a se agravar nos próximos anos. Neste contexto, o conhecimento trabalhado nesta disciplina é transversal às diferentes áreas do conhecimento e sua aplicação necessária em qualquer campo de atuação profissional.

• Projeto Integrado Síntese - Negócios Imobiliários - (110h)

• Matemática Financeira - (180h)

Hoje vivemos num mundo capitalista, no qual a maioria das operações, economicamente falando, gira em torno do dinheiro. Devido à isso, muitas pessoas acabam não fazendo boas escolhas com relação a seu capital, o que pode resultar em perdas ou pagamentos de juros abusivos. Diante disso, em nosso dia a dia, considerando que muitas vezes precisamos dos conceitos relacionados à Matemática Financeira para uma melhor tomada de decisão, a nossa disciplina abordará sobre os regimes de capitalização de juros simples e compostos, financiamento, investimento, cálculo de taxa de juros, montante, valor de parcelas, cheque especial, conta garantida, sistemas de amortização, entre outros.

• Legislação Imobiliária - (180h)

O Direito Imobiliário, em sua essência, é a espinha dorsal que sustenta uma das mais fundamentais necessidades humanas: a propriedade. Esta disciplina explora a complexidade das leis que regem a propriedade, posse e transações de imóveis, trazendo clareza à intricada teia de direitos e obrigações que permeiam o solo que pisamos. Neste curso, desvendaremos como a legislação brasileira molda as relações imobiliárias, da compra e venda à locação, do registro de imóveis à usucapião, e do financiamento ao direito de vizinhança. Através de uma abordagem prática e dialógica, capacitaremos os alunos a navegarem com destreza no mercado imobiliário, equilibrando teoria e aplicação prática, preparando-os para enfrentar desafios reais e promover transações justas e seguras. Este é um convite a adentrar no mundo do Direito Imobiliário, desdobrando suas camadas e compreendendo seu impacto em nossa sociedade.

• Registro de Imóveis - (180h)

A disciplina de Registro de Imóveis é essencial para a compreensão do funcionamento do sistema registral no Brasil, abordando aspectos fundamentais para a segurança jurídica nas transações imobiliárias. Inicialmente, serão estudados os Fundamentos do Registro de Imóveis, que englobam os princípios e a estrutura do sistema registral. Em seguida, a disciplina explora os Procedimentos e Atos Registrais, detalhando os processos de registro, averbação e os efeitos jurídicos dessas ações. O enfoque também recai sobre o Sistema Registral e sua importância na garantia da segurança jurídica, destacando a função social do registro de imóveis. Por fim, serão discutidas Questões Práticas e Contemporâneas, analisando desafios atuais, como a regularização fundiária e o impacto da digitalização nos registros imobiliários, proporcionando uma visão abrangente e atualizada do tema.

• Registro de Títulos e Documentos - (180h)

A disciplina de Registro de Títulos e Documentos é fundamental para qualquer profissional que deseja compreender e operar dentro do sistema legal brasileiro, especialmente no que tange aos cartórios. Este campo do conhecimento aborda as técnicas e leis envolvidas na correta documentação e registro de atos jurídicos, garantindo sua validade, eficácia e segurança jurídica. Os conhecimentos adquiridos aqui são aplicáveis em diversas situações profissionais, desde a compra e venda de imóveis até a gestão de contratos e garantias. Dominar esta disciplina não só amplia as competências profissionais, mas também protege as partes envolvidas em transações diversas, assegurando que todos os procedimentos sejam realizados dentro da legalidade e com o máximo de transparência possível. Com isso, o profissional torna-se um elemento chave na prevenção de litígios e na promoção de um ambiente de negócios seguro e confiável.

• Desenho Arquitetônico - (180h)

Convenciona-se que o desenho arquitetônico  é uma ferramenta essencial para a interpretação e representação de projeto para o profissional designer de interiores e demais agentes envolvidos no processo. Desta forma, você deve ser capaz de realizar leituras e elaborar desenhos, aplicando as técnicas, normas e convenções de representação, para que possa ser estabelecido como linguagem universal de comunicação, conforme normatização da ABNT. Sendo assim, essa disciplina apresentará os conceitos fundamentais para a elaboração e interpretação de desenhos técnicos arquitetônico, plantas, cortes, fachadas e outros elementos e dará fundamentação para o desenvolvimento de outras disciplinas. 

• Projeto Integrado Inovação - Negócios Imobiliários - (110h)

• Princípios Gerais da Corretagem - (180h)

• Financiamento Imobiliário - (180h)

• Marketing Digital - (180h)

A disciplina de marketing digital abrange uma gama de temas cruciais para profissionais contemporâneos. Desde estratégias de SEO e mídias sociais até análise de dados e automação, ela proporciona uma compreensão abrangente das ferramentas essenciais para o sucesso online. A crescente relevância do ambiente digital no cenário empresarial destaca a importância crítica dessa disciplina, capacitando os profissionais a maximizarem a visibilidade e o alcance de suas marcas. Ao explorar temas como marketing de conteúdo, publicidade online e engajamento do cliente, os alunos adquirem habilidades práticas e estratégicas para enfrentar os desafios dinâmicos do mundo digital. A aplicabilidade profissional dessa disciplina é evidente na capacidade de impulsionar a presença digital, construir relacionamentos significativos com o público-alvo e otimizar o desempenho das organizações em um ambiente cada vez mais digitalizado.

• Sociedade Brasileira e Cidadania - (180h)

A formação acadêmica sobre a sociedade brasileira permite compreender que o discente compreenda a realidade social na qual se insere, suas transformações, desafios e traçar perspectivas futuras. Através desse estudo, é possível identificar as desigualdades sociais e possíveis caminhos de superá-las. A cidadania, em suma, é um conceito que se refere ao conjunto de direitos e deveres que os indivíduos têm em uma sociedade democrática, estudá-la, portanto, permite lapidar o olhar para promover o exercício pleno da participação política, o respeito aos direitos humanos, a igualdade de oportunidades e a solidariedade social. Ademais, compreender a diversidade cultural, étnica e regional da sociedade brasileira é importante para reconhecer as diferentes formas de expressão e valorizar a riqueza e a pluralidade cultural do país, além de desenvolver a empatia e a solidariedade social.

• Optativa I - (60h)

• Projeto de Extensão I - Negócios Imobiliários - (270h)

• Avaliação e Perícia de Imóveis - (180h)

• Condução e Documentação de Assembleias - (180h)

• Administração de Condomínios - (180h)

• Formação de Preços e Custos - (180h)

• Optativa Ii - (60h)

• Projeto de Extensão Ii - Negócios Imobiliários - (270h)